За этот же период прошлого года Москомстройинвестом было одобренно 11 заключений на строительство,-сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Данное заключению о соответствие застройщика (ЗОС) и проектной декларации,дает право девелоперу регистрировать договора долевого участия(ДДУ),а следовательно и открывать продажи.Так же ,Тимофеевым было отмечено-что все разрешения на строительство выданные в июле получены застройщиками до вступления в силу новых поправок в 214-ФЗ,согласно которым-прежде чем открыть застройщиком продажи,он обязан получить ЗОС. Согласно законодательству - Росреестр без данного разрешения не имеет права регистрировать ДДУ.Всего с начала этого года было подано 243 заявки на получение заключения о соответствии застройщика и проектной декларации,согласно новым требованиям о долевом строительстве(214 ФЗ)
Положительное решение было принято по 119 заявкам, отказ получило 71 поданое заявление. В 18 случаях было отказано в приеме документов.Большинство отказов в выдаче заключения получают неправильно заполненая проектная декларация либо заполненая но с ошибками .
Проектная декларация включает информацию о застройщике и проекте строительства и определяет объем прав застройщика на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства многоквартирных домов. Ошибки в этом документе недопустимы, – подчеркнул Константин Тимофеев.
